Pro dan Kontra dari Undang-undang Pajak yang Adil

Mari kita mulai dengan memeriksa apa yang dimaksud dengan Undang-Undang Pajak Wajar. Undang-undang Pajak yang Adil adalah pajak yang dirancang untuk menggantikan semua pajak penghasilan federal. Rencana itu dibuat oleh Amerika untuk Perpajakan Adil, kelompok advokasi yang dibentuk untuk mengubah sistem pajak, kelompok ini menyatakan bahwa, bersama dengan para ekonom, mereka mengembangkan rencana dan nama "Pajak Adil", berdasarkan keinginan masyarakat umum. Karena kata "adil" bersifat subyektif, nama dari rencana tersebut telah dikritik sebagai iklan yang menipu oleh beberapa orang, sementara dipublikasikan sebagai benar sesuai namanya oleh orang lain.

Undang-Undang Pajak yang Adil memiliki banyak argumen yang berlaku untuk keduanya, beberapa di antaranya untuk sementara sementara yang lain benar-benar menentangnya. Berikut ini adalah beberapa argumen yang mendukung Undang-Undang Pajak Wajar:

  • Pajak penghasilan federal akan benar-benar dihilangkan, dan sebagai gantinya pajak konsumsi nasional tunggal yang luas pada penjualan ritel.
  • Dengan pencabutan pajak penghasilan federal, IRS pada dasarnya tidak ada lagi.
  • Pajak yang Adil tidak akan menghukum bisnis untuk memperluas dan menciptakan lebih banyak pekerjaan, berinvestasi dalam penelitian dan pengembangan, atau menyumbang untuk amal.
  • Semua layanan pemerintah saat ini akan terus didanai sepenuhnya, seperti Jaminan Sosial dan Medicare.
  • Karena sistem pajak ini berbasis konsumsi daripada berbasis pendapatan, orang akan dapat melakukan sejumlah kontrol atas berapa banyak pajak yang mereka bayarkan.
  • Penghindaran pajak akan berkurang karena orang-orang yang saat ini menolak membayar pajak penghasilan dan memperoleh pendapatan mereka dari sumber pasar gelap akan dikenakan pajak secara otomatis pada titik penjualan kapan saja mereka membeli barang dan jasa baru.
  • Harga barang dan jasa paling bawah akan lebih rendah karena biaya tambahan sistem pajak penghasilan sekarang tidak lagi menjadi faktor.
  • Pajak penjualan nasional seperti ini akan jauh lebih transparan daripada sistem pajak saat ini. Rakyat Amerika akan dapat melihat jumlah pajak, dan mudah-mudahan mengurangi pemborosan, korupsi, dan ketidakefisienan dalam pemerintahan.

Hal-hal ini semua berbaris dapat membuat Undang-undang Pajak yang Adil tampaknya cukup banyak tetapi sebelum rakyat Amerika memutuskan mereka juga harus memeriksa beberapa dari berikut argumen yang dibuat terhadap Undang-Undang Pajak yang Adil:

  • Jika pajak penghasilan tidak sepenuhnya dicabut seperti yang dijanjikan atau presiden masa depan atau mungkin bahkan Kongres memutuskan untuk mengganti beberapa bagian dari kode pajak penghasilan kita bisa berakhir dengan pajak penjualan nasional dan pajak penghasilan, yang akan menjadi bencana bagi kebebasan ekonomi kita. .
  • Proposal pajak penjualan nasional tidak diindeks untuk inflasi, yang berarti bahwa ketika inflasi meningkatkan harga dasar barang dan jasa juga akan meningkat.
  • Orang-orang yang telah membayar ke dalam sistem Jaminan Sosial dan rekening tabungan pribadi untuk pensiun akan dikenakan pajak dua kali lipat secara efektif ketika mereka mulai menarik uang mereka dan membelanjakannya, karena semua uang yang mereka habiskan untuk menabung telah dikenakan pajak oleh sistem pajak ini. .
  • Harga eceran barang dan jasa baru akan meningkat, dan pandangan pertama dari harga yang tampaknya lebih tinggi dapat memiliki efek yang berkurang pada perekonomian.
  • Karena tarif pajak akan berada di bawah sistem pajak penjualan nasional, ini dapat memungkinkan pemerintah menaikkan tarif pajak untuk barang-barang tertentu yang dianggap "tidak sehat" atau "berbahaya".
  • "Prebate" dalam sistem Pajak Wajar sebenarnya dapat menimbulkan banyak kerugian seiring waktu, yang mungkin menyebabkan orang sangat bergantung pada pemerintah.
  • Jika Pajak Adil menjadi sangat tinggi, ini dapat mendorong lebih banyak orang untuk memasuki pasar gelap untuk menghindari pajak.
  • Pajak Adil tidak melakukan apa pun untuk memperbaiki penyebab utama dari perpajakan tinggi, yang merupakan pengeluaran pemerintah yang ekstrim. Cukup mengubah metode perpajakan tidak akan mengubah akar penyebab pajak yang tidak adil.

Seperti yang bisa dilihat ada dua sisi mata uang, yang perlu pertimbangan cermat oleh rakyat Amerika sebelum kita mengizinkan pemerintah membuat semua keputusan. Jika kesalahan dibuat dalam memungkinkan tagihan ini masuk, mungkin ada kemungkinan dampak buruk di masa depan.

'Peringatan Adil' – 7 Risiko Hukum dari Lelang E

Lelang online (atau lelang) adalah bisnis besar dan dapat melontarkan rumah lelang regional ke panggung internasional dengan akses ke pasar global yang baru dan dinamis.

Perusahaan seperti eBay telah menambahkan semua jenis kemampuan lelang ke situs web mereka untuk menarik pengguna dan menambah kegembiraan. Tetapi menjalankan lelang online – lelang yang diadakan melalui Internet – menimbulkan banyak masalah hukum baik untuk penjual maupun pembeli.

Artikel ini membahas cara-cara untuk mengurangi risiko organisasi yang datang dari menambahkan lelang ke situs web perusahaan. Informasi tersebut bukan merupakan nasihat hukum dan organisasi mempertimbangkan lelang online harus selalu mencari pendapat ahli.

1. Lelang apa?

Anda mungkin berpikir bahwa lelang adalah penjualan di mana pembeli menawar harga tertinggi untuk item dan jatuhnya palu pelelang menegaskan kesepakatan. Ini Lelang bahasa Inggris adalah jenis yang paling umum, tetapi ada yang lain dan masing-masing membawa risiko dan tanggung jawab hukumnya sendiri, termasuk:

  • Lelang Vickrey – Penawar tertinggi mendapatkan item pada harga yang ditawarkan oleh penawar tertinggi kedua;
  • Lelang Belanda dan Yankee – Lelang yang diformat untuk menangani situasi di mana penjual ingin menjual banyak barang yang identik;
  • Lelang penawaran harga tertutup pertama – tawaran tunggal dibuat oleh semua pihak penawaran dan penawar tertinggi tunggal menang, dan membayar apa yang mereka tawar. Perbedaan utama antara lelang ini dan bahasa Inggris adalah bahwa tawaran tidak dapat dilihat secara terbuka atau diumumkan karena dianggap bersifat persaingan yang dihasilkan oleh tawaran publik;
  • Pelelangan terbalik – di mana peran pembeli dan penjual dibalik. Beberapa penjual bersaing untuk mendapatkan bisnis pembeli dan harga biasanya menurun seiring waktu ketika penawaran baru dibuat. Mereka tidak mengikuti format lelang khas bahwa pembeli dapat melihat semua penawaran dan dapat memilih mana yang lebih mereka sukai. Lelang terbalik digunakan terutama dalam konteks bisnis untuk Pengadaan.
  • Lelang biaya penawaran, atau lelang uang mengharuskan pelanggan untuk membayar tawaran, yang mana mereka dapat menaikkan harga lelang satu unit mata uang pada suatu waktu

2. Syarat dan ketentuan penawar

Situs lelang yang canggih seperti eBay menerbitkan beberapa kebijakan yang mencakup berbagai barang yang ditujukan untuk pelelangan. Situs yang kurang canggih masih perlu membawa syarat dan ketentuan penawar yang meliputi:

  • metode di mana tawaran akan diproses;
  • bagaimana tawaran yang menang akan ditangani;
  • bagaimana pemenang tender akan diberitahu;
  • penggunaan harga "cadangan" (harga rahasia di bawah ini yang tidak menerima tawaran); bagaimana perselisihan antara penawar akan ditangani;
  • bagaimana barang dagangan dan pembayaran akan dikirimkan;
  • pengembalian uang dan kebijakan pengembalian;
  • informasi tentang biaya, persyaratan kelayakan keanggotaan, dan mekanisme umpan balik;
  • yurisdiksi dan hukum negara mana yang akan berlaku.

Aturan ini juga dapat menyertakan daftar barang-barang terlarang karena sifatnya yang berpotensi berbahaya atau melanggar hukum (misalnya, senjata api, bahan kimia, atau kembang api). Beberapa negara mungkin juga melarang produk tertentu, seperti larangan Prancis atas penjualan memorabilia Nazi.

Arahan Penjualan Jarak Eropa tidak berlaku untuk lelang online sehingga penawar yang bertindak dalam kapasitas pribadi (bukan bisnis) tidak memiliki hak untuk periode pendinginan, seperti yang umumnya dilakukan konsumen saat membeli produk 'pada jarak'.

3. 'Penjualan barang – seperti yang terlihat'

Luring, item dijual dalam lelang 'seperti yang terlihat'. Perusahaan yang melelang barang-barang mereka sendiri (bukannya hanya menciptakan sebuah forum untuk transaksi pihak ketiga) harus sangat sadar akan masalah hukum yang melelang barang-barang tertentu dapat menimbulkan, seperti anggur langka yang mungkin tunduk pada harga atau peraturan pengiriman. Demikian pula, meskipun perusahaan mungkin tergoda untuk mendeskripsikan barang mereka untuk dilelang dengan kata-kata bercahaya untuk mendorong penawaran, mereka harus ingat bahwa semua aturan, peraturan, dan undang-undang yang mengatur penjualan barang konvensional masih berlaku.

4. Privasi

Sebagian besar situs lelang mengharuskan pengguna, baik penawar maupun penjual, mendaftar sebelum berpartisipasi. Proses pendaftaran biasanya melibatkan pengumpulan beberapa informasi pengguna, termasuk nama, alamat, nomor telepon, dll. Pemilik situs lelang harus mempublikasikan dan mematuhi "kebijakan privasi" tentang cara mengumpulkan dan memanfaatkan informasi pengguna secara online. Ini termasuk kepatuhan pada Aturan cookie UE di negara-negara anggota Uni Eropa serta Perlindungan Data.

Aturan lelang bervariasi secara signifikan di negara lain, sehingga perusahaan mungkin ingin membatasi partisipasi ke negara mereka sendiri. Namun, jika Anda mengizinkan mereka di negara lain untuk berpartisipasi dalam lelang online, Anda harus mengetahui undang-undang dan peraturan privasi internasional.

5. Umpan balik pengguna

Mengikuti jejak dari eBay, banyak situs lelang sekarang menyediakan mekanisme umpan balik di mana pendaftar dapat memberikan komentar pasca-transaksi tentang pengguna lain. "Umpan balik" pengguna ini dimaksudkan untuk menjaga proses penawaran tetap terbuka dan jujur, dan untuk memungkinkan pelanggan menyampaikan kepuasan atau ketidakpuasan mereka terhadap penjual dan barangnya. Namun, umpan balik pengguna telah menjadi dasar dari setidaknya satu gugatan pencemaran nama baik, di mana satu pengecer mobil menggugat yang lain, menuduh bahwa terdakwa telah memposting umpan balik palsu dan memfitnah.

Perusahaan harus memasukkan aturan mengenai konten komunikasi pengguna dalam syarat dan ketentuan situs web mereka (tidak sama dengan syarat dan ketentuan penawar) serta secara tegas melepaskan semua tanggung jawab dan kewajiban untuk konten yang disediakan pengguna.

6. Syarat dan ketentuan situs web

Syarat dan ketentuan situs web mengatur penggunaan pengunjung situs web Anda. Ini mencakup masalah-masalah seperti pemberitahuan hukum, kepemilikan kekayaan intelektual, penggunaan hyperlink dan penafian.

Perjanjian "clickwrap" mengharuskan pengguna untuk melihat perjanjian dan mengklik "Saya Setuju" atau beberapa kata yang sama sebelum mendapatkan akses ke situs atau fitur. Syarat dan ketentuan biasanya dapat diakses melalui tautan di bagian bawah halaman beranda situs dan tidak perlu dilihat atau disetujui. Meskipun banyak perusahaan memilih untuk memiliki syarat dan ketentuan daripada clickwraps karena sifatnya yang lebih ramah pengguna, karena antara keduanya, clickwraps lebih mungkin ditemukan untuk dapat dilaksanakan di pengadilan.

7. Pencucian uang

Dalam bisnis tunai yang tinggi, Anda harus mengambil sikap toleransi nol terhadap pencucian uang. Regulator tidak hanya akan menjatuhkan beban besar pada organisasi yang tidak memiliki kontrol yang cukup untuk mencegah pencucian uang, tetapi juga tidak terlihat bagus dari reputasi komersial dan profesional.

Dan akhirnya…

Perusahaan lelang cenderung mengalihdayakan bagian online dari operasi mereka ke perusahaan hosting seperti i-bidder. Hal ini tidak hanya memastikan bahwa keahlian dan layanan konsisten, tetapi perusahaan lelang juga akan mendapatkan akses ke pasar yang lebih luas serta pelanggan yang mengerti Internet. Secara keseluruhan, rumah lelang profesional akan selalu memastikan bahwa pelanggan memiliki pengalaman browsing yang aman dan menyenangkan saat menawar online.

Dari Biaya Bersejarah ke Nilai Wajar: Apakah Transisi Layak untuk Negara Berkembang?

Karena Standar Pelaporan Keuangan Internasional (IFRS) terus memperluas prinsip-prinsip mereka di seluruh dunia, hambatan untuk implementasi harus diharapkan, terutama di negara-negara berkembang dan negara-negara dunia ketiga. Dr Mohammad Nurunnabi, peneliti untuk Kemajuan dalam Jurnal Akuntansi, mengakui bahwa, "praktik-praktik akuntansi suatu negara sangat dipengaruhi oleh kekuatan budaya. Ini karena akuntansi adalah produk lingkungannya dan lingkungan tertentu unik untuk waktu dan lokalitas "(Blodgett et al., qtd. dalam Nurunnabi 136). Satu prinsip IFRS khususnya yang menunjukkan konflik ini antara kekuatan budaya dan lingkungan akuntansi adalah perdebatan antara akuntansi biaya historis (HCA) dan akuntansi nilai wajar (FVA). Di negara-negara berkembang ini, beberapa hambatan untuk diatasi dalam rangka memanfaatkan akuntansi nilai wajar termasuk kurangnya pendidikan profesional yang berkelanjutan untuk otoritas keuangan dan auditor serta ketidakstabilan pasar, yang mempertanyakan keakuratan dan verifiabilitas akhir yang adil. aproksimasi nilai.

Di negara berkembang manapun, pendidikan sering dirugikan karena keterbatasan dana dan sumber daya, serta kecenderungan budaya umum terhadap pendidikan yang dilembagakan. Dr Jayanthi Kumarasiri dan Richard Fisher, peneliti untuk International Journal of Auditing, menemukan dalam penelitian mereka bahwa, "banyak negara berkembang menghadapi kekurangan penilai properti terampil [sic], aktuaris dan penilai spesialis lainnya. Pelaporan entitas menghadapi situasi yang mustahil karena mereka tidak memiliki keterampilan untuk memperkirakan nilai-nilai yang adil di rumah dan keterampilan tersebut tidak tersedia secara eksternal (Kumarasiri 71). Budaya-budaya ini mungkin tidak menempatkan penekanan pada melanjutkan pendidikan sebagai penelitian dan prinsip maju, atau lebih mungkin, mereka mungkin tidak memiliki dana dan teknologi untuk mendidik akuntan mereka agar mereka dapat memperkirakan nilai-adil dengan tepat.

Jadi mengapa ini menjadi masalah? Akuntansi nilai wajar, dibandingkan dengan akuntansi biaya historis di mana akuntan hanya dapat mencatat biaya pada nilai yang mereka beli aset di, membutuhkan baik pasar aktif dan estimasi dari apa nilai saat ini adalah aset itu untuk lebih baik menginformasikan pemegang saham dan kreditur pada laporan keuangan. Misalnya, "situasi di mana input berbasis pasar yang dapat diamati, seperti harga kuotasi, tidak tersedia, nilai wajar harus diperkirakan menggunakan perkiraan internal dan perhitungan – kadang-kadang disebut sebagai pendekatan mark-to-model" (Kumarasiri 67). Di negara berkembang di mana pasar sering tidak aktif, akuntan akan diminta untuk melakukan perhitungan yang kompleks dan rumit untuk memberikan perkiraan nilai wajar. Selain itu, setelah akuntan menghitung nilai aset (yang mungkin atau mungkin tidak dilakukan dengan benar), auditor kemudian perlu memverifikasi informasi. Kumarasiri dan Fisher menulis, "Auditor percaya bahwa FVA lebih menantang daripada HCA terutama karena kesulitan dalam memverifikasi informasi tersebut. Tantangan khusus yang menjadi perhatian auditor Sri Lanka termasuk kurangnya pengetahuan auditor dan prevalensi pasar yang tidak aktif" (Kumarasiri 82) . Jika akuntan dan auditor tidak memiliki pendidikan yang diperlukan untuk memahami dan menerapkan akuntansi nilai wajar secara efektif, hasilnya bisa menjadi bencana bagi ekonomi dan pasar saham.

Negara-negara dunia pertama telah melakukan upaya untuk mempengaruhi negara-negara berkembang, mengajarkan mereka sistem pendidikan baru dan prinsip-prinsip akuntansi. Apakah ini efektif? Dalam sebuah artikel yang diterbitkan tentang adopsi IFRS di Mesir, penulis Wallace dan warga Inggris menulis, "Masalah terbesar yang dihadapi negara-negara berkembang adalah bahwa terlalu banyak solusi pemasaran 'pakar' asing yang setengah matang untuk masalah yang tidak mereka atau negara penerima pahami" (Wallace) dan Briston QDD di Kholeif 31). Karena kompleksitas akuntansi nilai wajar, tampaknya jumlah pendidikan yang diperlukan baik untuk akuntan dan auditor untuk menerapkan prinsip jauh melebihi manfaat dari sistem biaya berbasis pasar yang lebih.

Sepertinya perjuangan mengadaptasi akuntansi nilai wajar adalah lingkaran yang tidak pernah berakhir: negara-negara berkembang tidak memiliki pendidikan yang cukup, sehingga mereka tidak dapat memberikan estimasi yang akurat; pendidikan yang mereka butuhkan seringkali terlalu mahal dan membingungkan, sehingga prinsip-prinsip akuntansi kemudian salah diterapkan. Apa yang bisa dilakukan untuk menyelesaikan teka-teki ini? Kumarasiri menawarkan satu nasihat terakhir ketika dia menulis, "sarana paling efektif untuk memfasilitasi transfer pengetahuan di negara berkembang perlu segera ditangani. Peneliti juga dapat mempertimbangkan peran teknologi, seperti alat bantu keputusan, dalam memfasilitasi proses ini" (Kumarasiri) 83). Di sinilah sistem informasi dan kontrol internal dapat berguna bagi negara-negara berkembang ini. Seiring kemajuan teknologi dan menjadi lebih tersedia dan hemat biaya, negara berkembang dapat mulai memanfaatkan alat bantu keputusan dan sistem informasi yang membantu menghitung nilai wajar dan yang mudah dilacak untuk diperiksa oleh auditor. Selain itu, penting bahwa orang-orang ini menerima pendidikan yang tepat pada IFRS dan prinsip-prinsipnya dengan cara yang mudah dipahami untuk benar memasukkan standar-standar ini untuk penggunaan yang efektif.

Karya dikutip:

Kumarasiri, Jayanthi, dan Richard Fisher. "Persepsi Auditor tentang Akuntansi Nilai Wajar: Mengembangkan Bukti Negara." International Journal Of Auditing15.1 (2011): 66-87. Sumber Bisnis Lengkap. Web. 8 Oktober 2015.

Nurunnabi, Mohammad. "Dampak Faktor Budaya pada Penerapan Standar Akuntansi Global (IFRS) Di Negara Berkembang." Uang Muka dalam Akuntansi 31.1 (2015): 136-149. Sains Langsung. Web. 8 Oktober 2015

Kohleif, Ahmed. "Analisis Kelembagaan Baru dari Adopsi IFRS di Mesir: Sebuah Studi Kasus tentang Aturan dan Rutinitas yang Dirampingkan Secara Bebas." Akuntansi di Asia. Penelitian dalam Akuntansi di Emerging Economies Vol 11 (2011). Mencetak.

Diskon Diterapkan untuk Menentukan Nilai Pasar Wajar dari Surat Promes

Nota Diskon Promissory untuk Pajak Properti dan Hadiah

Nilai Pasar Wajar Dibandingkan dengan Nilai Buku

Biasanya kita memikirkan nilai investasi sebagai biaya mereka dalam pembukuan dan catatan kami – "nilai buku". Jika kami membayar $ 40.000,00 untuk surat promes yang membayar bunga 6,5% biasanya kami merasa bahwa "nilainya" adalah $ 40.000,00. Namun, definisi IRS dapat menyebabkan investasi dinilai untuk keperluan pajak pada angka yang sangat berbeda. Nilai buku tidak selalu sama dengan Nilai Pasar Wajar IRS.

Apa itu Nilai Pasar Wajar?

Definisi "nilai pasar wajar" yang digunakan oleh IRS adalah nilai pengendalian di bidang perpajakan, termasuk pajak hadiah dan pajak properti. Untuk semua tujuan perpajakan, "nilai pasar yang adil" dari surat promes didasarkan pada standar tradisional "pembeli yang rela — penjual yang bersedia". Nilai pasar wajar dari sebuah catatan adalah "harga di mana catatan itu akan berpindah tangan antara pembeli yang bersedia hipotetis dan penjual yang hipotetis, tidak ada keharusan untuk membeli atau menjual, dan keduanya memiliki pengetahuan yang wajar tentang fakta yang relevan." Publikasi IRS 561 mendefinisikan nilai pasar yang adil. Peraturan Keuangan 20.2031-1 (b)

Menentukan Nilai Pasar yang Adil bukanlah ilmu pasti; itu adalah perkiraan yang terdidik; diperkirakan karena biasanya tidak ada pasar yang dapat diidentifikasi untuk surat promes pribadi. Hal ini membutuhkan penilai independen yang berpengalaman yang secara aktif terlibat dalam penilaian surat promes.

Apa Tujuan Menerapkan Diskon untuk Menentukan Nilai Pasar yang Adil: Tujuan penerapan diskon adalah untuk menyesuaikan hasil dari catatan untuk mencerminkan risikonya. Semua investasi berisiko. Hasil (pendapatan) mereka mencerminkan risiko itu. Investasi berisiko tinggi membawa hasil tinggi — investasi risiko rendah membawa hasil rendah. Alasan penggunaan diskon adalah untuk menyesuaikan imbal hasil (pendapatan) untuk mencerminkan risiko yang melekat dalam catatan. Suku bunga yang tercetak pada catatan tidak dapat diubah. Namun, dengan menurunkan nilainya (harga), imbal hasilnya dapat disesuaikan ke atas untuk mengimbangi risiko.

Risiko Apa yang Menyebabkan Diskon Akan Diterapkan?

Kurangnya Daya Saing: Salah satu risiko utama dari surat promes pribadi adalah tidak dapat mengubahnya menjadi uang tunai dengan cepat dan dengan harga yang masuk akal. Alasan untuk kesulitan ini adalah kurangnya pasar catatan yang aktif, terbuka, dan transparan. Ini disebut kurangnya pemasaran. Kurangnya pemasaran menyebabkan ketidakpastian keuangan; Ketidakpastian keuangan adalah risiko. Jika pemegang catatan ingin mengumpulkan uang dengan menjual sebuah catatan, atau dipaksa untuk menjual, jumlah uang tunai yang akan diterima tidak pasti; dan ada ketidakpastian berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan penjualan dan menerima uang tunai. Jumlah yang akan diterima dan kapan akan diterima tidak pasti.

Kurangnya Jaminan Jaminan yang Adekuat: Surat promes dapat "dijamin" atau "tidak aman". Sebuah catatan tanpa jaminan didukung oleh hanya tanda tangan (janji untuk membayar kembali) dari peminjam. Sebuah catatan aman kembali oleh tanda tangan peminjam, ditambah keamanan tambahan. Jaminan agunan tambahan dapat berupa jaminan dari individu atau entitas lain – peminjam bersama atau penjamin; itu bisa menjadi janji properti nyata, properti pribadi, atau kombinasi properti dan jaminan.

Fungsi keamanan tambahan jaminan adalah untuk mengurangi risiko kerugian jika peminjam gagal. Semakin banyak jaminan keamanan, semakin rendah risiko kerugian. Untuk memastikan keamanan pinjaman, keamanan agunan harus bernilai lebih dari catatan. Ini juga harus mudah cair diubah menjadi uang tunai.

Ringkasan

Nilai Pasar yang Adil, sebagaimana didefinisikan oleh IRS, adalah nilai yang diperlukan untuk digunakan untuk sebagian besar situasi terkait pajak. Untuk menentukan Nilai Pasar Wajar dari surat promes, diskon harus diterapkan untuk mencerminkan risiko yang melekat. Seorang penilai profesional yang berpengalaman, independen, diperlukan untuk menerapkan diskon dan nilai catatan. Kurangnya pemasaran dan kurangnya jaminan keamanan adalah penyebab utama diskon.

Cleat Sepakbola dan Bagaimana Mereka Berbeda Dari Cleat Olahraga Lainnya

Game yang membutuhkan banyak berlari dan melompat seperti baseball, sepak bola, lacrosse atau sepak bola mengharuskan Anda mengenakan pakaian khusus. Jika Anda menyimpan jogging biasa ke tanah ini maka Anda tidak akan dapat mempertahankan keseimbangan Anda dan akhirnya terluka. Jika Anda seorang pemain sepak bola maka Anda harus memahami kebutuhan yang mendesak untuk cleat sepakbola. Sepak bola adalah langkah cepat, permainan nonstop yang membutuhkan Anda untuk terus berjalan tanpa kehilangan saldo Anda. Pakaian olahraga reguler Anda yang mewah gagal membantu dalam permainan ini karena kekasaran permainan. Mereka sangat mendukung saat Anda berlari di tanah. Dikenal dengan berbagai nama, mereka dibuat dengan mengingat tentang semua putaran dan putaran dan penurunan yang harus Anda hadapi di lapangan. Tetapi ada banyak jenis untuk permainan yang berbeda dan Anda bisa bingung saat memilih. Jadi, pertama pahami perbedaan dalam jenis dan bidang distribusinya. Jangan memakai cleat sepak bola di sepak bola karena itu benar-benar tidak aman.

Bagaimana penampilan mereka – Bagian belakang cleat sedikit bertumit yang menawarkan dukungan saat berlari. Bagian jari kaki atau bagian atas dijahit dengan vampir untuk memberikan tendangan halus dan membuatnya bertahan lebih lama. Bilah di bagian bawah dapat terbuat dari logam, plastik atau karet. Mereka bisa dilepas. Jika mereka lepas maka jangan khawatir, mereka bisa diperbaiki. Terlepas dari cleats bagian berjalan sangat membantu dalam tergelincir atau jika Anda tergelincir di salju basah atau air.

Jenis dan tujuannya – Mereka datang dalam tiga jenis – bulat, berbilah dan tanah keras. Tanah yang keras memberi Anda daya tarik yang tepat pada permukaan yang keras dan keras, kancing yang berbilah membuat tekanan lebih sedikit & yang bundar menawarkan lebih banyak titik kontak dengan lapangan. Pilih yang Anda temukan lebih kompatibel. Tapi ingatlah untuk membeli yang khusus dibuat untuk sepak bola.

Cleat olahraga lainnya dan perbedaan di dalamnya – Bola basket memiliki cleat di depan mereka yang sangat membantu dalam menggali ke tanah dan keluar dengan mudah. Jika Anda memukul seseorang atau menginjak seseorang dengan mereka, itu bisa berbahaya.

Cleat di alas kaki yang dibuat untuk sepak bola hadir di tepi dan bawah. Dibandingkan dengan yang baseball, cleat football berbeda. Kulit mereka lebih tebal dan berat yang membantu Anda melompat. Sepak bola membuat belokan dan meluncur dengan mudah.

Sekarang datang ke yang sepakbola. Mereka lebih ringan daripada baseball atau cleat sepak bola. Sepak bola datang dalam dua potongan – potongan tengah dan potongan rendah, yang hanya dipotong rendah. Bagian dalam bantalan dapat dilepaskan dan disambungkan. Banyak sekolah telah menginstruksikan siswa mereka untuk memakai cleat untuk sepak bola. Jika Anda memakai pakaian olah raga lainnya ke lapangan sepak bola kemungkinan Anda dilarang bermain di sekolah Anda tinggi.

 Apa yang Saya Pelajari tentang Kehidupan Dari Olahraga

Saya dulunya pemain tenis, guru, dan pelatih. Namun, ketika saya pindah dalam beberapa tahun, saya menyadari bahwa tubuh saya menyuruh saya untuk berhenti sebelum saya menyakiti diri sendiri. Saya sangat merindukan semua kesenangan dan latihan yang saya miliki dengan olahraga favorit saya. Bertahun-tahun kemudian, saya mulai bermain tenis di game Nintendo Wii Sports.

Untuk bersenang-senang dengan konsep-konsep ini, bayangkan bahwa wortel yang sangat besar adalah raket tenis yang Anda gunakan untuk memukul zaitun besar, yang merupakan bola tenis, dengan harapan dan niat untuk mengirimnya ke arah pengadilan oposisi.

Ketika saya sedang berlari mengejar olive tenis di ruang tamu saya, saya mulai secara intuitif mendengar beberapa pelajaran hidup yang bagus untuk dibagikan kepada Anda. Saya melihat betapa bermanfaatnya mereka untuk menawarkan wawasan dan solusi tentang cara menjalani kehidupan yang lebih bahagia, lebih sukses, dan memuaskan. Konsep-konsep penting ini dapat diterapkan untuk semua olahraga. Mereka membantu saya menjadi pro pada Wii dan dalam kehidupan. Pelajaran juga bisa sangat meningkatkan permainan hidup Anda. Nikmati!

Pembinaan diri 1: Ketika saya merindukan zaitun tenis, saya dapat berkata pada diri sendiri: "Saya gagal; saya tidak pandai dalam hal ini; tim lain terlalu bagus untuk saya; saya akan berhenti mencoba; ini terlalu sulit Saya tidak cukup bagus dan saya tidak akan pernah berkembang.

Jika saya sadar akan apa yang saya katakan, saya dapat memilih untuk melatih diri saya dengan cara yang positif dengan berpikir atau mengatakan dengan keras; "Saya akan terus berlatih; saya cukup baik; saya meningkat; dan saya melakukan ini dengan baik."
Akan sangat membantu jika bertanya pada diri sendiri apa yang tidak berhasil pada waktu itu, dan bagaimana saya bisa menjadi lebih baik dan berhasil? Untuk belajar dari pengalaman itu, saya dapat menganalisis bagaimana saya dapat memegang dan mengayunkan wortel dengan lebih efektif, dan apakah akan lebih baik untuk memukul zaitun lebih cepat atau lambat.

Life Lesson 1: Amati apa yang berhasil dalam hidup Anda dan apa yang tidak. Daripada menyerah, atau membuat kesalahan yang sama dan mendapatkan hasil yang sama, jelajahi cara untuk menjadi lebih sukses. Misalnya, jika percakapan Anda dengan pasangan, anak, bos, atau teman Anda tidak berjalan dengan baik, cari tahu bagaimana Anda dapat meningkatkan komunikasi Anda untuk memiliki pengalaman atau hasil yang lebih baik.

Latihan Mandiri 2: Pada permainan Wii Sports, tenis adalah pertandingan ganda. Saya marah dengan rekan saya bermain di internet. Dia tidak melakukan apa-apa ketika aku berlari di ruang tamu berjuang melawan tim komputer. Dua lawan satu tidak adil! Frustrasi, saya makan wortel dan zaitun.

Suatu hari, saya memberi tahu cucu perempuan saya yang berusia sembilan tahun dilema saya. Yang mengejutkan saya, dia berkata, "Nenek, Anda juga perlu mengayunkan wortel pasangan Anda di internet." Saya tertawa keras, karena saya menyadari bahwa selama ini saya memiliki kendali atas kedua pemain saya.

Life Lesson 2: Berapa kali kita merasa seperti korban ketika kita benar-benar memiliki kendali atas hidup kita? Kita sering cepat menyalahkan seseorang, atau sesuatu yang lain untuk situasi kita, ketika kita benar-benar memiliki kekuatan untuk mengubahnya.

Manfaat Kesehatan Dari Melibatkan Ke Olahraga Dan Aktivitas Fisik Lainnya

Pertahankan bentuk tubuh anak Anda karena ini akan membantu anak Anda sepanjang hidupnya. Ketika datang untuk mendapatkan fit, kebanyakan orang mengasumsikan bahwa ini hanya akan melibatkan aktivitas yang ketat. Tetapi para ahli kesehatan menekankan bahwa Anda tidak perlu menghabiskan berjam-jam untuk menjadi sangat aktif secara fisik. Setiap kali Anda dan anak Anda berenang di pangkuan, melempar softball, berjalan ke toko, menaiki tangga atau membawa paket, tingkat kesehatan Anda sudah membaik.

Jika anak Anda sehat secara fisik, ia akan terlihat dan merasa lebih baik. Yang terpenting, dia akan tetap sehat. Jika seorang anak menjadi sehat pada usia dini, semakin dia mengurangi risiko penyakit yang berbeda.

Bagaimana Aktivitas Fisik Dapat Membantu Anak Anda

Memperkuat hatinya – Karena jantung adalah otot, kinerjanya akan meningkat jika ditantang secara teratur oleh latihan. Jantung akan merespons latihan dengan menjadi lebih efisien dan kuat. Jika jantung diperkuat, itu dapat menangkal penyakit jantung, yang merupakan salah satu penyebab utama kematian di seluruh dunia.

Jaga vena dan arteri bersih – Latihan akan membantu mengurangi jumlah lemak dan kolesterol yang merugikan dalam darah. Ini akan meningkatkan fleksibilitas dinding pembuluh darah. Juga, ini akan membantu menurunkan tekanan darah. Memang, olahraga akan membantu mengurangi risiko stroke dan serangan jantung.

Kurangi kadar gula darah – Aktivitas fisik akan mencegah gula terkumpul dalam aliran darah dengan memicu otot-otot untuk mengkonsumsi lebih banyak glukosa untuk energi. Pada gilirannya, ini akan mengurangi risiko diabetes.

Perkuat paru-paru – Dengan bekerja keras, kapasitas paru-paru akan meningkat. Oleh karena itu, mereka menjadi lebih efisien dalam memindahkan udara masuk dan keluar dari tubuh. Dan sebagai hasilnya, lebih banyak oksigen akan ditarik ke dalam tubuh dan lebih banyak gas buang seperti karbon dioksida akan dikeluarkan. Dengan berolahraga secara teratur, penurunan asupan oksigen yang terjadi secara alami seiring bertambahnya usia akan dapat dicegah.

Manajemen berat badan yang efisien – Jika seseorang tidak aktif, dia akan mengambil lebih banyak kalori jika diperlukan. Dan ini akumulasi kalori yang tidak terpakai akan disimpan sebagai lemak. Ini dapat dicegah dengan aktivitas fisik yang teratur. Ingatlah bahwa menurunkan berat badan sangat baik untuk jantung dan dapat sangat bermanfaat bagi orang yang menderita diabetes.

Memperkuat kesehatan tulang – Mirip dengan otot, tulang juga akan menjadi lebih kuat dengan aktivitas fisik. Pada gilirannya, ini akan mencegah osteoporosis, kondisi kesehatan di mana tulang kehilangan kepadatan dan menjadi rapuh dan keropos.

Dengan manfaat kesehatan ini, pertimbangkan terlibat dalam olahraga dan kegiatan fisik lainnya hari ini.

Aspek-aspek Yang Berbeda Dari Kacamata Olahraga

Ada beberapa bahaya saat melakukan olahraga, sehingga akibatnya Anda perlu membeli peralatan yang tepat. Tidak semua kacamata olahraga sama dengan ukuran dan gaya yang berbeda untuk dipilih. Memastikan Anda memiliki pasangan yang tepat dan ukuran kacamata hitam yang tepat sangat penting. Yang sedang berkata Anda harus memastikan bahwa Anda memiliki bingkai yang baik yang kokoh dan lensa yang baik yang akan membantu Anda dengan visi Anda di medan yang berbeda.

Bingkai menjadi bagian dari peralatan itu penting, Anda harus merasa nyaman selama olahraga Anda. Kacamata sport hadir dengan frame ringan dan dibuat dengan bahan yang tahan lama yang disebut Polamide. Ini membantu kacamata hitam ini untuk menjaga bentuknya saat berada di bawah tekanan. Mereka menawarkan teknologi yang membuat kacamata Anda tidak tergelincir dari wajah Anda sehingga Anda dapat berkonsentrasi pada apa pun olahraga yang Anda lakukan. Ada juga bingkai goggle yang membungkus wajah Anda untuk perlindungan lebih dari puing-puing dan angin yang berterbangan.

Sekarang Anda punya lensanya. Salah satu yang paling populer adalah Polikarbonat, terbuat dari bahan plastik dan sangat ringan, cocok untuk penggemar olahraga. Anda bisa mendapatkan hidung dan telinga yang dapat disesuaikan pada beberapa untuk membantu Anda dengan sempurna. Dengan kacamata olahraga, Anda bisa mendapatkan lensa yang tahan benturan, yang berarti mereka tahan pecah !! Anda juga mendapatkan berbagai warna dengan kacamata hitam olahraga. Warna-warna ini menawarkan penampilan berbeda untuk berbagai jenis olahraga. Warna yang ditawarkan adalah coklat, kuning, oranye, abu-abu, hijau, dan amber. Lensa ini kualitas optik dan peningkatan visual, yang membantu dalam meningkatkan kinerja Anda dengan menyaring warna sehingga Anda dapat melihat apa yang paling penting dan membantu menjaga silau dari mata Anda. Kacamata olahraga juga menawarkan lensa yang dapat Anda ubah dengan warna berbeda untuk berbagai kegiatan atau olahraga yang Anda lakukan.

Ketika memilih kacamata olahraga, Anda ingin mempertimbangkan apa yang Anda beli. Ada berbagai macam tempat untuk mendapatkannya serta segala macam harga. Saat membeli kacamata olahraga, Anda perlu mempertimbangkan kualitasnya, memastikan Anda mendapatkan kacamata hitam Desainer berkualitas tinggi. Saat membeli kacamata olahraga Designer berkualitas tinggi, Anda tahu bahwa Anda mendapatkan kacamata hitam terkemuka dan mereka akan memberikan perlindungan yang Anda butuhkan untuk mata Anda, sambil meningkatkan aktivitas olahraga Anda. Saat membeli kacamata hitam yang palsu, diskon, atau replika, Anda mungkin tidak mendapatkan kualitas yang layak Anda dapatkan.

Dengan semua pilihan di luar sana untuk memilih dari itu harus mudah untuk memilih yang berkualitas, baik kualitas, dan sepasang pelindung mata yang baik dari kacamata olahraga. Anda bahkan dapat bersenang-senang membeli mereka dengan berbagai jenis, warna dan terlihat dari mereka sambil melindungi mata Anda pada saat yang sama.