Hidup Tidak Adil, Terbiasalah

[ad_1]

Bill Gates berkata, "Hidup itu tidak adil, biasakanlah." Dia benar. Beberapa dari Anda mungkin merasa ngeri mendengar ini, beberapa dari Anda mungkin ingin bernegosiasi mengenai fakta ini dan yang lain mungkin hanya menggunakan beberapa kalimat fatalistik seperti 'Ketika itu dimaksudkan untuk menjadi itu akan terjadi.' Sayangnya, semua pendekatan ini tidak akan membantu Anda ketika Anda mengalami 'ketidakadilan' yang sangat menyakitkan.

Pertama-tama kita harus memahami bahwa apa yang adil dan apa yang tidak merupakan pertanyaan persepsi. Keadilan dalam hidup tidak didasarkan pada buku aturan yang pengalamannya dapat diukur. Yang Anda maksud dengan 'bersikap adil' adalah definisi pribadi Anda berdasarkan nilai-nilai Anda, yang tidak harus bertepatan dengan sistem nilai orang lain.

Tumbuh dewasa kita belajar bermain sesuai aturan dan itulah yang membuat pertandingan menjadi adil. Tapi siapa yang menulis aturan itu? Siapa yang menentukan mereka menjadi tolak ukur 'keadilan'? Alasan aturan dalam permainan adalah agar mereka dapat dimainkan tanpa harus bernegosiasi terus-menerus sepanjang permainan dan untuk dapat bersenang-senang. Anda mungkin ingat bermain game di mana para pemain ingat versi yang berbeda dari aturan dan berdebat tentang mereka sebagai lawan untuk bermain game? Ya, itu tidak menyenangkan.

Dalam kehidupan nyata tidak ada buku peraturan. Aturan dibuat sesuai dengan sistem nilai seseorang dan oleh karena itu keadilan, yang berarti hanya untuk semua orang, bergantung pada nilai-nilai itu.

Di masyarakat banyak struktur dirancang untuk memastikan keunggulan untuk satu sisi. Perusahaan, badan pemerintah, bahkan negara menciptakan cara untuk memastikan mereka mendapatkan yang terbaik, paling, tertinggi, tercepat, dll. Dari apa pun yang diminta. Melihat dari sisi lain, seringkali tidak adil.

Jadi apa yang harus dilakukan untuk itu? Sederhana: menerimanya, menghadapinya dan melanjutkan. Maaf, tidak ada jalan keluar yang mudah atau proses untuk mengubah dunia. Hubungan Anda dengan fakta bahwa 'Hidup tidak adil' akan menentukan bagaimana Anda menangani situasi yang mungkin tampak tidak adil dan karena itu mengubah keadaan internal Anda.

Ubah persepsi Anda – ubah status Anda. Itu ada dalam kendali ANDA.

[ad_2]

Tips Job Fair Guru – Cara Berdiri di Tempat Kerja Guru

[ad_1]

Jika Anda pernah menghadiri job fair guru, maka Anda tahu betapa menyebalkannya pengalaman itu. Ribuan guru semua di satu tempat semua dengan tujuan yang sama dalam pikiran … mendapatkan pekerjaan mengajar!

Sayangnya, meskipun ada desas-desus, faktanya adalah pekerjaan mengajar sangat sulit untuk dijaga belakangan ini. Ketika seseorang menemukan dengan cepat di setiap job fair guru, ada ribuan guru yang mencari sangat sedikit pekerjaan. Bahkan, di job fair guru Lee County di Florida hanya beberapa tahun yang lalu county itu tidak menawarkan kontrak studi sosial tunggal di seluruh daerah. Dan, baru tahun lalu di Great Florida Teach-in, saya menyaksikan guru setelah guru berjalan ke Tampa Convention Center dengan harapan mendapatkan pekerjaan mengajar hanya untuk keluar dari depresi dan putus asa tanpa kemungkinan prospek.

Namun, pameran pekerjaan guru BUKAN buang-buang waktu saja. Caranya adalah TIDAK berpikir Anda akan keluar dari job fair guru dengan kontrak yang ditandatangani, tetapi memikirkan fair job sebagai kesempatan untuk membuat kontak yang kemungkinan besar akan terbayar dalam jangka panjang. Anda lihat, apa yang terjadi di banyak pameran pekerjaan guru daerah ini adalah bahwa county tidak tahu persis berapa banyak posisi yang akan tersedia. Jadi daripada mempekerjakan terlalu banyak guru, mereka mempekerjakan terlalu sedikit atau dalam beberapa kasus tidak sama sekali. Namun, karena guru pensiun, transfer dll. Pekerjaan mengajar akan terbuka dan para guru yang membuat kesan di job fair guru adalah orang-orang yang akan dipanggil.

Jadi bagaimana mungkin bagi seorang guru untuk menonjol di job fair guru di antara ribuan guru lain?

Ini bukan hal yang mudah dilakukan … ratusan guru harus antri berjam-jam hanya untuk berbicara dengan seseorang selama 3 menit.

Kuncinya adalah meninggalkan sesuatu dengan setiap orang yang Anda wawancarai sehingga mereka dapat mengingat Anda. Ada beberapa cara guru melakukan ini … yang paling umum adalah meninggalkan resume Anda, pernyataan filosofi, dan / atau surat lamaran, tetapi ini adalah hal yang dilakukan setiap orang dan apa yang ingin Anda lakukan adalah melakukan sesuatu yang menonjol, sesuatu yang berbeda, sesuatu yang TIDAK dikerjakan oleh setiap guru lain di sana.

Apa yang ingin Anda lakukan adalah meninggalkan "brosur guru" yang dirancang secara profesional. Ini bukan brosur "imut" dengan gambar clipart di atasnya. Sebagai gantinya, Anda ingin membuat brosur tri-lipat "tentang saya" yang sangat profesional. Anda akan ingin menyoroti aspek penting dari resume Anda, filosofi mengajar, menambahkan gambar profesional, dan beberapa kutipan dari surat rekomendasi Anda. Tentu saja, pastikan untuk menggunakan kertas brosur berkualitas dan percetakan profesional.

Dengan menyerahkan kepada masing-masing pewawancara, brosur yang terlihat profesional, Anda akan membuat diri Anda menonjol dan memberi mereka sesuatu yang fisik untuk dipegang dengan informasi kontak Anda.

[ad_2]

Apakah Rencana Kompensasi Biner Adil?

[ad_1]

Ketika memilih perusahaan pemasaran jaringan, ada baiknya mengetahui tentang rencana kompensasi yang berbeda. Maksud saya, kita semua ingin sukses dalam pemasaran jaringan dan tentu saja kita ingin pilih perusahaan dengan rencana kompensasi terbaik.

Seseorang bertanya kepada saya tentang pendapat saya tentang rencana kompensasi biner yang lain jadi saya pikir saya akan memberikan pendapat saya tentang topik itu.

Rencana kompensasi biner memiliki pro dan kontra pasti. Namun, kesuksesan Anda dalam pemasaran jaringan akan lebih bergantung pada pola pikir, etika kerja, dan kebiasaan Anda daripada pada rencana pembayaran.

Banyak orang yang menjadi gila mencoba memahami struktur bagaimana mereka akan dibayar. Sepertinya saya seperti mereka mencari alasan bahkan sebelum mereka memulai. Setiap rencana memiliki pro dan kontra.

Orang-orang sukses memiliki pola pikir untuk sukses. Mereka akan berhasil di perusahaan mana pun.

Orang yang tidak berhasil biasanya terjebak terlalu banyak melakukan tindakan yang salah, dan akan lebih baik untuk fokus pada pola pikir mereka terlebih dahulu, serta menerapkan rencana harian yang solid agar mereka tetap di jalurnya.

Saya tahu orang-orang yang telah bergabung dengan perusahaan dengan kompensasi biner, ditempatkan di kaki yang 'lemah', dan terus menjadi penerima atas. Mereka tidak bergabung dengan pemikiran yang mendasar bahwa upline mereka akan membangun bisnis mereka untuk mereka.

Saya juga tahu orang-orang yang telah menganalisis setiap inci dari rencana kompensasi sebelum bergabung, tetapi tidak melakukan pekerjaan nyata setelah mereka bergabung. Mereka menghabiskan waktu berjam-jam untuk meneliti rencananya, tetapi tidak pernah membagikannya.

"Kamu menjadi sukses saat kamu mulai bergerak menuju tujuan yang berharga."

Saran saya kepada Anda jika Anda menjelajahi internet mencari rencana kompensasi terbaik adalah memutuskan terlebih dahulu apa tujuan Anda, dan memilih perusahaan yang terasa benar di dalam usus Anda.

Pilih perusahaan Anda berdasarkan visi dan tujuan jangka panjang Anda. Anda akan lebih sukses jika Anda mendasarkan keputusan Anda pada perusahaan yang sejajar dengan visi Anda sendiri, daripada jika Anda mendasarkan pada bagaimana Anda akan dibayar.

Apa pola pikir Anda seputar bisnis Anda? Apakah Anda memiliki rencana untuk mencapai tujuan Anda dan apakah Anda mengambil tindakan sehari-hari dari rencana itu?

Anda dapat mencapai apa pun yang Anda inginkan dalam hidup jika Anda memiliki pola pikir yang benar, memiliki tujuan besar, dan mengambil tindakan untuk semakin mendekati tujuan Anda setiap hari.

Sementara meneliti bagaimana Anda akan dibayar adalah hal yang cerdas untuk dilakukan, rencana kompensasi Anda berakhir dengan benar-benar sekunder untuk pola pikir dan etos kerja Anda.

[ad_2]

5 Alasan Menghentikan Mengharapkan Hidup untuk Menjadi Adil dan Adil

[ad_1]

Setelah mengamati bahwa pertumbuhan transformasional hanya terjadi di dalam kita ketika satu prasyarat dipenuhi dengan satu tanggapan, saya telah belajar untuk tidak mengharapkan kehidupan yang adil atau adil sama sekali.

Prasyaratnya adalah 1) ketika hidup itu sulit, bersama dengan respons, 2) kita tunduk dengan rendah hati – kekuatan yang hanya bisa dikeluarkan dalam kelemahan.

Hidup tidak adil dan itu tidak adil. Namun sangat sering kita semua telah diberkati dengan nikmat jauh melampaui fickleness bahwa kehidupan memiliki potensi untuk dieksekusi. Namun, tidak selalu, kami bersyukur ketika segalanya telah bergulir.

Rasa syukur seharusnya menjadi tanggapan kita setiap saat. Terutama ketika hidup tidak adil dan tidak adil.

Tentu saja, mudah untuk mengatakan itu; jauh lebih sulit untuk menjalaninya. Syukurlah, anugerah mengampuni kita karena sering merusaknya.

Berikut adalah lima alasan untuk mengharapkan lebih sedikit keadilan dan keadilan dalam hidup:

1. Tidak langgeng: kita tidak bisa berharap untuk menjalani kehidupan yang seimbang secara emosional dengan harapan yang kuat. Ketika kita menyerahkan harapan kita untuk keadilan dan keadilan, semua kehidupan tiba-tiba menjadi mudah dikelola. Mengharapkan kehidupan menjadi adil dan hanya menciptakan kurangnya keberlanjutan dalam hidup.

2. Ini tidak realistis: jika yang harus kita lakukan adalah mengharapkan keadilan dan keadilan untuk menerimanya, atau melihatnya dalam kehidupan yang tertindas, atau di dalam kehidupan orang yang dicintai, kita semua akan menjalani kehidupan fantasi. Kenyataan menyatakan bahwa kita memenangkan beberapa dan kita kehilangan sebagian. Mengharapkan kehidupan menjadi adil dan hanya tidak realistis.

3. Ini tidak masuk akal: mengejar bencana yang baik, semua harapan, sukacita, dan kedamaian akan keluar dari kita ketika kita memiliki harapan-harapan kita. Kami dengan cepat menemukan irasional ketika harapan berjalan serba salah. Mengharapkan kehidupan menjadi adil dan hanya membuat kita tidak rasional. Terkadang adalah harapan kita yang berkontribusi pada kesehatan mental yang buruk.

4. Ini tidak dapat diandalkan: apakah Anda benar-benar berpikir Anda dapat mendikte persentase yang dapat diandalkan dari keadilan dan keadilan hidup? Mengharapkan kehidupan menjadi bank yang adil dan adil di padang pasir yang bergeser yang bersekutu dengan kenyataan hanya sebagian kecil dari waktu. Kami tidak akan pernah bertaruh pada peluang seperti itu.

5. Tidak bertanggung jawab: orang bergantung pada kita di mana saja dalam hidup. Ketika kita datang untuk mengharapkan keadilan dan keadilan dalam hidup – kita, dan untuk orang lain yang kita sayangi – kita cenderung mengecewakan orang, dan lebih sering. Tetapi menanggapi dalam menerima fakta bahwa kita tidak dapat mengendalikan keadilan dan keadilan dalam kehidupan membangun pemberdayaan di dalam kita ketika kita berbicara, dan di dalam orang lain, juga, ketika mereka berusaha untuk hidup dalam nada yang sama, karena mereka melihat bahwa jika kita dapat mencobanya , pasti mereka juga bisa.

Ketika hidup itu sulit, bahkan lebih penting lagi adalah tunduk dalam kerendahan hati.

Semoga Tuhan memberkati Anda saat Anda menekan dengan sabar ke dalam kemurahan-Nya dalam pencobaan.

[ad_2]

Pentingnya Proyek Fair Science Sekolah

[ad_1]

Pentingnya proyek-proyek sains sekolah harus dipahami oleh orang tua. Mereka harus dianggap serius dan orang tua harus dilibatkan dalam merencanakan dan mengawasi penyelesaian proyek tergantung pada usia anak-anak. Orang tua juga dapat membantu memastikan siswa mampu mendapatkan bahan yang dibutuhkan untuk melakukan penelitian dan menyelesaikan proyek.

Guru dan sistem sekolah dapat menangani proyek-proyek sains sekolah secara berbeda. Terkadang siswa dapat memilih topik apa saja atau mereka mungkin perlu memilih topik dari daftar yang disediakan oleh guru. Mereka memungkinkan guru untuk melihat seberapa baik siswa dapat mengikuti petunjuk dan seberapa baik mereka dapat menyelesaikan tugas di luar pengaturan sekolah. Siswa belajar dengan cara yang berbeda dan menyelesaikan tangan pada proyek dapat membantu mereka mempertahankan informasi lebih baik dibandingkan dengan hanya membaca materi. Proyek memungkinkan mereka untuk lebih banyak tangan dan umumnya menyenangkan dan menyenangkan bagi siswa. Ketika siswa bersenang-senang, mereka memperhatikan dan berpartisipasi lebih banyak.

Salah satu cara agar siswa dapat menunjukkan apa yang telah mereka pelajari adalah dengan menyelesaikan proyek-proyek ilmu pengetahuan sekolah. Mereka dapat menyatukan apa yang telah mereka pelajari di dalam kelas bersama dengan apa yang telah mereka pelajari dan selesaikan di luar kelas untuk membuat proyek yang dapat mereka bagikan dengan kami. Proyek dapat menyenangkan bagi siswa dan dapat menginspirasi mereka untuk menjadi lebih terlibat dalam sains. Mereka juga memungkinkan siswa untuk menggunakan metode ilmiah sendiri. Mereka dapat bekerja secara independen dari awal sampai akhir dan dapat meminta bantuan bila diperlukan. Mereka memiliki lebih banyak waktu untuk menyelesaikan proyek karena waktu selama sekolah mungkin terbatas.

Siswa belajar bagaimana membuat dan menjawab pertanyaan dan bagaimana mengikuti langkah-langkah dalam prosedur ketika mereka bekerja pada proyek-proyek sains yang adil. Hal penting lain yang mereka pelajari adalah bagaimana menganalisis hasil. Guru terkadang membutuhkan presentasi lisan atau laporan tertulis yang membantu mereka mengembangkan keterampilan presentasi dan menulis juga. Semua itu adalah keterampilan yang akan mereka gunakan sepanjang hidup dan penting bagi kesuksesan mereka.

[ad_2]

Eksperimen Science Fair yang Memenangkan Penghargaan – Proyek # 12 – Konduktor Listrik

[ad_1]

Objektif

Ini adalah salah satu dari eksperimen sains yang adil di mana Anda akan menguji berbagai bahan untuk mengetahui mana yang melakukan listrik dengan baik.

pengantar

Listrik diketahui ada sejak zaman ketika amber dan bulu digosok oleh orang Yunani kuno, menghasilkan listrik statis.

Pencapaian luar biasa pertama di bidang ini adalah oleh Alessandro Volta, seorang fisikawan Italia, yang mengembangkan sirkuit pertama pada tahun 1800. Dia juga menunjukkan bahwa sirkuit harus ditutup, atau lengkap, agar listrik mengalir melaluinya. Percobaan ilmiah yang adil dapat dilakukan dengan menggunakan sirkuit yang menunjukkan prinsip ini.

Murid Volta, Georg Simon Ohm, membuat penemuan berikutnya pada tahun 1826. Dia mengamati bahwa beberapa material tidak memungkinkan listrik untuk dilewati dengan bebas. Dengan kata lain, mereka menolak aliran listrik melalui mereka. Ketahanan sirkuit ini diukur dengan satuan yang disebut ohm dan disingkat oleh huruf Yunani omega (?).

Beberapa bahan memungkinkan listrik untuk bergerak melaluinya sementara yang lain tidak memungkinkannya bergerak dengan baik. Bahan-bahan yang memungkinkan listrik untuk bergerak melalui mereka dikenal sebagai bahan konduktif. Bahan-bahan yang melawan aliran listrik melalui mereka disebut isolator. Hambatan bahan konduktif rendah sedangkan resistensi isolator tinggi. Dalam eksperimen sains yang adil, kita dapat menggunakan kawat tembaga sebagai konduktor dan pelapis plastik sebagai isolator.

Dalam percobaan ini, berbagai material akan diuji oleh Anda, untuk melihat apakah mereka adalah isolator atau konduktor. Anda akan mengetahui hal yang sama dengan melampirkan bahan yang berbeda ke sirkuit dan membuat catatan tentang seberapa terang atau redupnya bola lampu. Anda akan membuat sirkuit bohlam Anda sendiri untuk tujuan ini.

Material

  • klip kertas, tali, plastik, aluminium foil, karet gelang, dll …
  • baterai (6V)
  • 3 lembar kawat mengarah memiliki klip buaya yang melekat pada kedua ujungnya
  • bola lampu (6V) dengan kabel terpasang
  • Permukaan isolasi seperti papan memotong yang datar

Prosedur

  1. Buat sirkuit untuk menguji materi.
  2. Sambungkan baik terminal baterai dengan kabel. Satu ujung kawat yang hitam harus dilekatkan pada terminal (-) dan ujung bebas harus dihubungkan ke ujung bohlam.
  3. Satu ujung kawat berwarna merah harus dilekatkan pada terminal (+) dan ujung bebas harus dibiarkan seperti itu karena berbagai bahan harus dilekatkan.
  4. Pasang ujung kedua dari bohlam ke salah satu ujung kabel berwarna kuning dan biarkan ujung bebas seperti itu untuk berbagai bahan yang akan melekat padanya.
  5. Sekarang, kawat berwarna merah dan kuning akan memiliki satu ujung bebas masing-masing. Di sinilah bahan pengujian akan terhubung.
  6. Dalam eksperimen ilmiah, data selalu dicatat. Jadi gambarlah meja dengan tiga kolom untuk menulis jenis material, sumber material dan kecerahan bohlam.
  7. Sekarang hubungkan potongan pertama materi ke sirkuit.
  8. Tuliskan jika lampu menyala dan seberapa terang lampu itu. Lanjutkan untuk semua materi lainnya.
  9. Anda dapat memasang meteran Ohm dan menuliskan pembacaan di tabel.
  10. Sekarang buat tabel lain dengan tiga kolom untuk menuliskan nama-nama konduktor, konduktor miskin dan isolator.

Perhatikan bahwa ketika bola lampu terang, material memiliki konduktivitas tinggi dan resistansi rendah, dan harus ditulis dalam kolom konduktor. Ketika bola lampu redup, material memiliki konduktivitas rendah dan masuk dalam kolom konduktor miskin. Ketika bola lampu tidak menyala, tidak ada konduktivitas dan resistansi tinggi, dan materi harus ditulis dalam kolom isolator. Sekarang Anda bersemangat untuk terus maju dengan eksperimen ini, langkah selanjutnya Anda akan mengunduh salinan gratis "Langkah Mudah ke Proyek Fair Science Pemenang Penghargaan" dari tautan di bawah ini sekarang.

[ad_2]

Apakah Adil untuk Menyelamatkan Anak yang Sangat Cacat Hidup?

[ad_1]

Sebagian besar sadar akan bayi yang meninggal di Inggris minggu ini setelah di ajukan oleh orang tua yang berjuang untuk membuatnya tetap hidup. Fakta-fakta apa yang sebenarnya mereka coba capai? Meskipun tidak seorang pun ingin melihat bayi mereka diambil, seseorang harus melihat ke masa depan untuk memahami kehidupan yang akan dijalaninya. Ada juga pertanyaan tentang siapa yang akan menjaganya ketika orang tua tidak lagi dalam posisi menyediakannya?

Di New South Wales ada reaksi besar terhadap keputusan pemerintah untuk memprivatisasi rumah-rumah kelompok di mana orang-orang cacat secara fisik ditampung. Ini menyajikan sisi lain dari perdebatan.

Anak-anak cacat biasanya ditempatkan di rumah yang dirancang untuk merawat mereka. Orang tua rata-rata tidak bisa mengatasi tuntutan anak seperti itu, apalagi ketika dia tumbuh menjadi dewasa.

Berat orang cacat yang tidak memiliki kemampuan untuk bergerak tanpa dukungan dan bahkan tidak dapat menggunakan toilet tanpa bantuan tidak mungkin dilakukan oleh orang tua yang sudah tua. Mereka bergantung pada penyedia layanan yang dapat menangani hal ini. Jadi mengapa orang-orang ini dibiarkan hidup ketika kematian di awal kehidupan, tentu saja, menjadi pilihan yang lebih baik?

Prinsip-prinsip agama dipertaruhkan di sini jika anak-anak dibiarkan mati karena cacat. Lalu ada ukuran kecacatan dan argumen tentang benar dan salah akan menggerakkan populasi lebih jauh lagi. Orang dapat melihat bahwa dengan tingkat dukungan dari publik untuk orang tua dari anak yang disebutkan di atas yang meninggal sebelum ulang tahun pertamanya.

Ini adalah masalah yang perlu dihadapi masyarakat terutama karena biaya perawatan jangka panjang untuk orang-orang tersebut tumbuh di luar proporsi. Intinya adalah kehidupan macam apa yang dilakukan orang seperti itu. Jika tidak ada kemungkinan kehidupan di luar yang mengharuskan seseorang untuk melakukan setiap tugas bagi mereka, itu adalah hal yang buruk bagi orang tua untuk menyerahkan mereka pada nasib mereka.

Menjaga anak-anak tetap hidup dengan dukungan kehidupan dan terperangkap dalam emosi saat itu tidaklah praktis. Pertanyaannya adalah siapa yang memutuskan kapan hidup tidak layak dijalani? Ini tentu saja masalah yang terlalu besar bahkan untuk pengadilan yang harus dikuasai. Membawa ini ke dalam dunia pembunuhan belas kasihan dan konsekuensi mengerikan dari pemikiran seseorang telah membuat kesalahan. Ini adalah ujian untuk semua dan hanya ketika seseorang tahu semua keadaan dapat keputusan seperti itu dibuat.

[ad_2]

Metode Alami Untuk Mendapatkan Kulit yang Adil

[ad_1]

Kulit yang mulus dan tanpa cela adalah impian setiap wanita. Kami mencoba semua metode yang memungkinkan untuk mengubah mimpi ini menjadi kenyataan. Setiap kali kami mengetahui tentang produk baru pada keadilan kami membeli mereka tanpa mengetahui efek sampingnya. Alih-alih mencoba produk berbasis kimia ini, Anda dapat mencoba paket berbasis rumah atau bahan alami. Berikut adalah beberapa pengobatan rumah mudah yang dapat membantu dalam mencerahkan kulit Anda.

Alam telah memberi kita banyak sekali produk alami yang dapat melakukan keajaiban dengan kulit kita. Di sini berbagi beberapa produk yang dapat membantu membuat kulit Anda lebih cerah.

Lemon sebagai agen pemutihan

Lemon adalah obat rumah terbaik untuk mendapatkan kulit yang adil. Anda bisa menggosok setengah lemon setiap hari ke wajah Anda. Dianjurkan untuk menggunakan tabir surya dan menghindari waktu yang tidak perlu di matahari saat menggunakan lemon karena dapat membuat kulit Anda kering, sehingga rentan terhadap kerusakan akibat sinar matahari.

Anda juga dapat menggunakan campuran madu dengan jumlah jus lemon yang sama untuk kulit Anda.

Kulit cerah dengan jus tomat

Menerapkan bubur tomat pada kulit tidak hanya akan memberi Anda keadilan tetapi juga cahaya merah muda ke wajah. Anda juga dapat menggunakan paket tomat buatan sendiri ini.

Ambil satu sdt soda kue dan sdt madu. Campurkan dua bahan ini dengan bubur tomat matang yang dihaluskan. Anda dapat melakukannya sekali dalam seminggu selama 5 menit. Ini membantu dalam mengurangi melanin yang akan membantu dalam memperbaiki warna kulit.

Penggunaan tepung Gram dan susu

Ini adalah metode yang sangat tradisional dan berorientasi pada hasil. Anda dapat mencampur tepung dan susu bersama-sama dan menerapkannya pada wajah. Simpanlah selama 5-10 menit dan cucilah, paket ini dapat digunakan setiap hari demi keadilan.

Yoghurt dicampur dengan gandum

Oat dan yoghurt tidak hanya bermanfaat untuk kesehatan kita, tetapi juga untuk wajah. Mereka berdua dapat membantu dalam perawatan kulit terbakar, Pigmentasi serta memberikan kulit yang bersinar dan cerah. Yoghurt alami, tanpa rasa atau dadih asam mengandung asam laktat tingkat tinggi dan asam alfa hidroksi yang membantu melembabkan dan mengelupas kulit dan membuatnya halus dan bercahaya. Oat membantu menghilangkan sel-sel mati serta kotoran kulit.

Keduanya bagus untuk wajah. Anda dapat mengambil 2 sdt dadih dan 1 sendok teh gandum. Campurkan keduanya dan membuatnya menjadi paket yang halus. Oleskan pak di wajah juga di leher dan lengan. dengan tangan yang lembut memberi pijatan ke wajah selama 5 menit. Biarkan kemasan selama 20 menit dan kemudian bilas dengan air.

Kulit lebih cerah dengan tepung kunyit dan gram

Kunyit memiliki banyak khasiat obat di dalamnya sehingga digunakan untuk menyembuhkan banyak masalah kesehatan. Ini juga terbaik untuk perawatan kulit. Ini membantu menghilangkan kotoran dan sel-sel mati dari kulit. Ini juga memelihara kulit, karena sifat antiseptiknya itu diterapkan pada pengantin dalam pernikahan Hindu.

Kunyit dapat memberikan hasil terbaik jika dicampur dengan tepung gram. Ini juga baik untuk memutihkan kulit dan menghilangkan bercak-bercak gelap. Buat bungkusan keduanya. Campurkan pasta kunyit dan tepung gram dalam mangkuk kaca dan tambahkan 1 sendok makan susu ke dalamnya, aduk rata dan oleskan pada wajah yang bersih, diamkan selama 15 menit dan bersihkan dengan air.

Pepaya dan madu untuk kulit bersinar

Pepaya dan madu keduanya mudah tersedia dan bahan yang ramah saku. Ini memberikan banyak manfaat bagi kulit Anda karena membantu mengurangi tanda-tanda penuaan kulit seperti bintik-bintik dan bintik-bintik usia. Ini adalah salah satu solusi pemutih kulit yang paling efektif yang menghilangkan bintik-bintik penuaan, pigmentasi dan noda secara efektif.

Hancurkan pepaya untuk membentuk pasta yang tebal dan halus dan tambahkan madu ke dalamnya. Aduk rata dan oleskan pada wajah, biarkan selama 20 menit dan bersihkan dengan air.

Oleskan jus tomat

Tomat terlihat memiliki hasil yang baik dalam meningkatkan warna kulit. Anda bisa sendiri menggunakan jus tomat di wajah selama 15-20 menit atau juga dapat membuat paket dari beberapa tomat yang baru dihancurkan dengan yoghurt. Oleskan masker setiap dua hari sekali.

Buat pasta yoghurt dan kulit jeruk kering

Yoghurt tidak hanya baik untuk kesehatan kita tetapi juga untuk wajah. Ini mengandung asam laktat yang secara alami dapat memutihkan kulit. Untuk hasil terbaik, Anda dapat mencampur yoghurt dengan satu sendok makan madu atau lemon dan dapat dioleskan pada wajah.

Jika Anda ingin meringankan nada Anda maka Anda dapat pergi untuk operasi pencerah kulit permanen dan jika operasi ini tidak sesuai dengan kantong Anda maka cobalah pengobatan rumah mudah ini untuk mencerahkan kulit Anda.

[ad_2]

Pentingnya Harga Yang Adil dan Masuk Akal dalam Kontrak Realestat

[ad_1]

Harga properti sama pentingnya bagi pembeli dan penjual. Pembeli membayar ini kepada penjual dan penjual menerima ini dari pembeli untuk mentransfer kepemilikan rumah kepada pembeli. Untuk menjual dengan cepat dan membuat kontrak real estat berhasil, properti harus adil dan harganya masuk akal.

Apa pentingnya harga yang adil dan masuk akal?

Properti yang harganya lebih murah terjual lebih cepat daripada properti yang terlalu mahal atau di bawah harga. Properti yang terlalu mahal tidak cepat terjual karena properti ini tidak mendapatkan pembeli dengan mudah. Properti yang kurang berharga juga tidak mendapatkan pembeli dengan mudah karena harga properti lebih rendah atau jauh lebih rendah daripada harga pasar sehingga pembeli mungkin memikirkan masalah terkait sengketa di properti ini. Harga adalah faktor tunggal yang dapat membawa pembeli baru jika sesuai dengan harapan mereka atau mengambil pembeli yang tertarik jika lebih dari harapan mereka.

Bagaimana cara menetapkan harga yang adil dan masuk akal bagi kedua belah pihak?

Menetapkan harga merupakan bagian penting untuk penjual mana pun. Penjual harus menetapkan harga sedemikian rupa sehingga tidak hanya baik bagi mereka tetapi juga menarik pembeli untuk tertarik pada penawaran. Penjual harus mengambil beberapa langkah penting dalam menetapkan harga.

Teliti pasar

Langkah pertama dalam menetapkan harga adalah untuk meneliti pasar lokal. Dalam banyak kasus, pembeli lokal mungkin tertarik membeli properti sehingga harganya harus ditetapkan setelah meneliti pasar lokal. Jika Anda seorang penjual dan Anda ingin harga rumah Anda maka Anda harus tahu harga properti tersebut di wilayah Anda yang mirip dengan properti yang Anda miliki. Anda dapat melakukan ini dengan mengunjungi penjual lain atau berbicara dengan agen real estat. Pertemuan dengan agen real estat dapat memberi Anda gambaran tentang harga di pasar lokal.

Memahami kebutuhan pembeli

Seorang penjual dapat berpikir untuk menaikkan harga jika pembeli membutuhkan rumah dengan segera. Jika pembeli bersedia membeli rumah penjual maka penjual dapat menaikkan harga propertinya.

Ikuti langkah-langkah ini dengan hati-hati dan buat kesepakatan menarik bagi pembeli dan Anda akan melihat bahwa banyak pembeli akan tertarik untuk membeli rumah Anda.

[ad_2]

Diskon Diterapkan untuk Menentukan Nilai Pasar Wajar dari Surat Promes

[ad_1]

Nota Diskon Promissory untuk Pajak Properti dan Hadiah

Nilai Pasar Wajar Dibandingkan dengan Nilai Buku

Biasanya kita memikirkan nilai investasi sebagai biaya mereka dalam pembukuan dan catatan kami – "nilai buku". Jika kami membayar $ 40.000,00 untuk surat promes yang membayar bunga 6,5% biasanya kami merasa bahwa "nilainya" adalah $ 40.000,00. Namun, definisi IRS dapat menyebabkan investasi dinilai untuk keperluan pajak pada angka yang sangat berbeda. Nilai buku tidak selalu sama dengan Nilai Pasar Wajar IRS.

Apa itu Nilai Pasar Wajar?

Definisi "nilai pasar wajar" yang digunakan oleh IRS adalah nilai pengendalian di bidang perpajakan, termasuk pajak hadiah dan pajak properti. Untuk semua tujuan perpajakan, "nilai pasar yang adil" dari surat promes didasarkan pada standar tradisional "pembeli yang rela — penjual yang bersedia". Nilai pasar wajar dari sebuah catatan adalah "harga di mana catatan itu akan berpindah tangan antara pembeli yang bersedia hipotetis dan penjual yang hipotetis, tidak ada keharusan untuk membeli atau menjual, dan keduanya memiliki pengetahuan yang wajar tentang fakta yang relevan." Publikasi IRS 561 mendefinisikan nilai pasar yang adil. Peraturan Keuangan 20.2031-1 (b)

Menentukan Nilai Pasar yang Adil bukanlah ilmu pasti; itu adalah perkiraan yang terdidik; diperkirakan karena biasanya tidak ada pasar yang dapat diidentifikasi untuk surat promes pribadi. Hal ini membutuhkan penilai independen yang berpengalaman yang secara aktif terlibat dalam penilaian surat promes.

Apa Tujuan Menerapkan Diskon untuk Menentukan Nilai Pasar yang Adil: Tujuan penerapan diskon adalah untuk menyesuaikan hasil dari catatan untuk mencerminkan risikonya. Semua investasi berisiko. Hasil (pendapatan) mereka mencerminkan risiko itu. Investasi berisiko tinggi membawa hasil tinggi — investasi risiko rendah membawa hasil rendah. Alasan penggunaan diskon adalah untuk menyesuaikan imbal hasil (pendapatan) untuk mencerminkan risiko yang melekat dalam catatan. Suku bunga yang tercetak pada catatan tidak dapat diubah. Namun, dengan menurunkan nilainya (harga), imbal hasilnya dapat disesuaikan ke atas untuk mengimbangi risiko.

Risiko Apa yang Menyebabkan Diskon Akan Diterapkan?

Kurangnya Daya Saing: Salah satu risiko utama dari surat promes pribadi adalah tidak dapat mengubahnya menjadi uang tunai dengan cepat dan dengan harga yang masuk akal. Alasan untuk kesulitan ini adalah kurangnya pasar catatan yang aktif, terbuka, dan transparan. Ini disebut kurangnya pemasaran. Kurangnya pemasaran menyebabkan ketidakpastian keuangan; Ketidakpastian keuangan adalah risiko. Jika pemegang catatan ingin mengumpulkan uang dengan menjual sebuah catatan, atau dipaksa untuk menjual, jumlah uang tunai yang akan diterima tidak pasti; dan ada ketidakpastian berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan penjualan dan menerima uang tunai. Jumlah yang akan diterima dan kapan akan diterima tidak pasti.

Kurangnya Jaminan Jaminan yang Adekuat: Surat promes dapat "dijamin" atau "tidak aman". Sebuah catatan tanpa jaminan didukung oleh hanya tanda tangan (janji untuk membayar kembali) dari peminjam. Sebuah catatan aman kembali oleh tanda tangan peminjam, ditambah keamanan tambahan. Jaminan agunan tambahan dapat berupa jaminan dari individu atau entitas lain – peminjam bersama atau penjamin; itu bisa menjadi janji properti nyata, properti pribadi, atau kombinasi properti dan jaminan.

Fungsi keamanan tambahan jaminan adalah untuk mengurangi risiko kerugian jika peminjam gagal. Semakin banyak jaminan keamanan, semakin rendah risiko kerugian. Untuk memastikan keamanan pinjaman, keamanan agunan harus bernilai lebih dari catatan. Ini juga harus mudah cair diubah menjadi uang tunai.

Ringkasan

Nilai Pasar yang Adil, sebagaimana didefinisikan oleh IRS, adalah nilai yang diperlukan untuk digunakan untuk sebagian besar situasi terkait pajak. Untuk menentukan Nilai Pasar Wajar dari surat promes, diskon harus diterapkan untuk mencerminkan risiko yang melekat. Seorang penilai profesional yang berpengalaman, independen, diperlukan untuk menerapkan diskon dan nilai catatan. Kurangnya pemasaran dan kurangnya jaminan keamanan adalah penyebab utama diskon.

[ad_2]